“購物中心化”實體商業(yè)突圍電商的核心是什么？

如果要將“電商”“實體商業(yè)”用一個詞聯(lián)結(jié)起來，你會想到什么？早在前幾年，電商異軍突起的時候，或許滿眼可見的是這個詞——“沖擊”。但經(jīng)歷了市場的種種催化，經(jīng)歷了“互聯(lián)網(wǎng)+”的積極推行，現(xiàn)在還談“沖擊”未免太敷衍了。

如果要將“電商”“實體商業(yè)”用一個詞聯(lián)結(jié)起來，你會想到什么？

早在前幾年，電商異軍突起的時候，或許滿眼可見的是這個詞——“沖擊”。

但經(jīng)歷了市場的種種催化，經(jīng)歷了“互聯(lián)網(wǎng)+”的積極推行，現(xiàn)在還談“沖擊”未免太敷衍了。隨著實體商業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)思維化”和傳統(tǒng)百貨的“購物中心化”，“擁抱”“融合”“共進”這一類的詞，似乎更加合適。

創(chuàng)新：從傳統(tǒng)百貨到購物中心 零售商+體驗業(yè)態(tài)分羹實體商業(yè)

“真正的企業(yè)家是不埋怨的，但不成功的人總是在怪別人，比如，實體經(jīng)濟怪虛擬經(jīng)濟。”阿里巴巴集團董事局主席馬云在今年初的上海浙商年會上發(fā)表言論，并且指出，對于實體零售商業(yè)，如果不專注客戶體驗，被淘汰的天經(jīng)地義的。

一語中的的是，“客戶體驗”的提出，給實體商業(yè)指明了一條突圍的道路。

事實也正是如此，經(jīng)過電商的沖擊和市場的催化，一些傳統(tǒng)守舊的零售商業(yè)和百貨店紛紛閉店，注重體驗購物的商家或品牌如雨后春筍般迅速新生，創(chuàng)造了零售商+體驗業(yè)態(tài)分羹實體商業(yè)的局面。

僅看武漢，近兩年宜家購物中心、永旺夢樂城等體驗式商業(yè)表現(xiàn)不俗，不僅滿足了周邊人們生活娛樂，也更吸引了其他片區(qū)甚至武漢周邊城市的消費者。

聲明遠揚、人氣火爆的楚河漢街，之所以如此成功，一是因為融入較多體驗式業(yè)態(tài)，二是街區(qū)環(huán)境打造富有風情，三是人性化服務面面俱到，自然讓消費者享受到休閑、娛樂、貼心的購物體驗。

徐東的群星城圍繞“自然與都市”的理念設計而成，不僅是一個集購物、休閑、飲食、娛樂、旅游、文化等為一體的體驗式購物中心，更是一個綠色生態(tài)主題公園。加之其不定期舉辦藝術(shù)展覽和活動，為周邊消費者豐富家庭生活和娛樂休閑提供了良好的購物環(huán)境。

融合：從碰撞沖擊到攜手擁抱 互聯(lián)網(wǎng)與實體經(jīng)濟開啟購物新模式

從談“互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟”而色變到強調(diào)體驗性差異化購物，實體商業(yè)通過體驗業(yè)態(tài)和體驗式購物中心展開變革，并獲得了成功。

然而，兩個孩子初次見面打架很正常，長期磨合總會一同成長。同樣在市場運作和培養(yǎng)下的實體經(jīng)濟和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，也正從碰撞沖擊轉(zhuǎn)變?yōu)閿y手擁抱。

早在去年8月的首屆“互聯(lián)網(wǎng)＋零售”紫金峰會上，號稱“蘇百萬”組合（蘇寧、百度、萬達三企業(yè)簡稱）的張近東、李彥宏、王健林均受邀出席并發(fā)表主旨演講。萬達集團董事長王健林稱，“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的提出，代表著思維變了，方向變了，他相信10年之后將不再有互聯(lián)網(wǎng)公司和實業(yè)公司，它們將全部融合在一起。

越來越多的實體商業(yè)融會貫通互聯(lián)網(wǎng)思維，一邊做好用戶線下多感官體驗購物，一邊利用互聯(lián)網(wǎng)便捷性做好了線上體驗。同時，電商的O2O項目也不斷滲透到人們的生活之中。在互聯(lián)網(wǎng)與實體經(jīng)濟的并行之下，新的購物模式和購物環(huán)境已然形成。

共建：金地廣場打造體驗式商街 將迎首批互聯(lián)網(wǎng)+品牌強勢加盟

體驗型購物中心作為一個新興的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式，對于開發(fā)商，不管是規(guī)劃設計、業(yè)態(tài)劃分還是品牌引進都存在很大挑戰(zhàn)，同時，對于線下商業(yè)而言，這又是一次發(fā)揮自身優(yōu)勢、反攻電商的絕佳機會。

武漢坐擁華中地區(qū)零售樞紐的地位，購物中心市場需求穩(wěn)定，持續(xù)吸引發(fā)展商及零售商入駐武漢。作為東湖最大的商業(yè)綜合體項目之一的武漢金地廣場，將主打“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)意”概念，構(gòu)建起由12萬方的創(chuàng)客基地、6.5萬全自持的家庭型精致購物中心“金地廣場”+3.6萬方創(chuàng)意文化街區(qū)組成的標桿性商區(qū)，匯聚美食、時尚、影院、超市、運動休閑、親子娛樂等為一體，強勢代言東湖商圈崛起。

值得關(guān)注的是，金地廣場•華中區(qū)第一屆互聯(lián)網(wǎng)+品牌加盟交流會將于9月10日-9月11日召開，國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行將協(xié)辦此次活動。

據(jù)了解，目前已有的品牌商家囊括無國界餐飲、名品服飾、24小時便利店、進口化妝品、精品酒店、生活養(yǎng)生館、繽紛兒童主題樂園、社交型健身中心等各個領(lǐng)域。

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