萬物皆可爆改！6類閑置資產(chǎn)如何變身“熱門打卡地”

城市更新大潮之下，閑置資源不再是“被遺忘的角落”。截至目前，全國已實(shí)施城市更新項(xiàng)目超6.6萬個(gè)，300多片歷史文化街區(qū)、1800多個(gè)歷史建筑“重獲新生”。

本文來看老街、舊工業(yè)區(qū)、紅磚廠、豬欄、工業(yè)油罐、火車頭……這些閑置資產(chǎn)如何華麗轉(zhuǎn)身，成為文旅商街區(qū)、國際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、浪漫城堡、藝術(shù)館、城市地標(biāo)和熱門打卡點(diǎn)？

河南·魏坡新序

與古民居共生的“仿古街區(qū)”

魏坡新序內(nèi)包含清代古民居建筑群及地坑院兩個(gè)省重點(diǎn)文保單位，以及仿古商業(yè)街區(qū)改造與提升的一期工程，通過“藝術(shù)賦能、文化再造、設(shè)計(jì)共生”的方式，構(gòu)建魏家坡片區(qū)“ 城市微度假+鄉(xiāng)村新旅居 ”的年輕新生活方式。

一些充滿年輕力和創(chuàng)造力的品牌，與仿古建筑形成反差，碰撞出一種獨(dú)特的文藝氣質(zhì)。品牌店招、外立面等簡(jiǎn)約為主，利用項(xiàng)目場(chǎng)地高差，順勢(shì)而建，塑造景觀化的建筑空間場(chǎng)所，樹木自然生長(zhǎng)、錯(cuò)落有致，保留了魏家坡的文化與煙火氣。園區(qū)還配備了魏紫別院民宿，擁有房間數(shù)量28間，盡顯園林建筑風(fēng)，穿插著洛陽經(jīng)典牡丹元素。民宿還配套餐廳、會(huì)議室、茶歇吧，商務(wù)休閑集一體，適應(yīng)不同場(chǎng)景。

開業(yè)后，魏坡新序還不斷組織戶外生活節(jié)、藝術(shù)展、市集等各類活動(dòng)，以持續(xù)更新的內(nèi)容吸客，擴(kuò)大影響力和知名度。如「魏坡·游春大集」系列活動(dòng)，包括「花友魏坡生活節(jié)」、「在河南·地方創(chuàng)生主題論壇及系列展」、「藝術(shù)有好市」三大單元構(gòu)成；魏坡·新序x咫尺生活提案聯(lián)合主辦洛陽首屆戶外生活節(jié)等。

四川·成都東郊記憶

工業(yè)銹帶變“時(shí)尚秀帶”

在不少年輕人眼中，到成都就一定要去東郊記憶“趕潮”打卡。2023年，東郊記憶迎來超900萬游客，是名副其實(shí)的熱門景點(diǎn)。在過去，這里曾是成都國營紅光電子管廠。

升級(jí)改造過程中，園區(qū)保留了城區(qū)內(nèi)唯一留存的3根工業(yè)煙囪，與水塔、管廊架等共同形成獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)景線。后續(xù)投入8000萬元，改擴(kuò)建建筑的面積近9萬平方米，升級(jí)東區(qū)超級(jí)音樂現(xiàn)場(chǎng)、繁星戲劇村爐劇場(chǎng)、童劇場(chǎng)、夢(mèng)田L(fēng)ive House等活動(dòng)空間。讓工業(yè)遺址和藝術(shù)時(shí)尚交相輝映，獨(dú)特的文化魅力讓園區(qū)呈現(xiàn)出別樣的煙火氣。

廣東·均安鎮(zhèn)江尾拾伍里

舊紅磚廠爆改“浪漫城堡”

江尾拾伍里的紅色城堡是由廢棄紅磚窯廠房改造而成，在保留紅磚結(jié)構(gòu)與歷史韻味的同時(shí)，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，打造成為戶外婚禮的夢(mèng)幻殿堂、公司團(tuán)建的創(chuàng)意空間以及團(tuán)體戶外休閑活動(dòng)的理想之地。

城堡之外則是以“西江落日、江岸音樂、江岸花海”為主題特色的“小院+”營地，該營地坐擁西江絕美自然日落景觀，將因地制宜融合打造“天空之梯、心愿之樹、江岸花海”等網(wǎng)紅場(chǎng)景。通過老舊建筑活化改造，打造出一個(gè)集觀光、餐飲、文體、露營于一體的文旅新空間。

浙江·三衢藝術(shù)館

廢棄豬欄變“藝術(shù)場(chǎng)景”

在“豬圈”看展覽，在“羊棚”里喝咖啡，在“礦山”里搞露營......浙江路里坑村走出一條共富之路。其中，三衢藝術(shù)館由廢棄豬欄改造而成，項(xiàng)目投資180萬元，建筑面積約1000平方米，戶外配套面積30畝。

館內(nèi)展覽了三衢山一帶流傳至今的神話傳說、人文故事及風(fēng)土人情等，日常還有藝術(shù)展覽、戲劇表演和文藝節(jié)目等一系列藝術(shù)展示活動(dòng)。另外，為了保留昔日的記憶和特色，村里還在古樹旁搭建了小豬棚。無論是建筑樣式還是內(nèi)部陳設(shè)，都能感受到創(chuàng)造力和鑒賞力，吸引不少外來游客見證蛻變。

上海·油罐藝術(shù)中心

廢棄油罐變身“城市地標(biāo)”

燃?xì)夤藓兔簹夤薷某伤囆g(shù)展廳的成功案例很多，可油罐空間改造的案例缺全球范圍內(nèi)都很少。占地6萬平方米，室內(nèi)面積1萬平方米，上海油罐藝術(shù)中心是工業(yè)遺存和藝術(shù)融合的上海新地標(biāo)。

五個(gè)巨型廢棄航油罐，經(jīng)過精心改造而重獲新生，分別成為美術(shù)館、餐廳、livehouse、室外舞臺(tái)等不同用途的建筑。一眼看去，最大程度保持了工業(yè)痕跡和原始的美感，只新增了一些圓形、膠囊形的舷窗和開洞，形成外立面獨(dú)特的表情，同時(shí)給罐內(nèi)營造了朝向公園和黃浦江的優(yōu)美框景。

北京·751火車頭

舊火車頭變“人氣取景地”

在很多游客心中，火車頭廣場(chǎng)是751園區(qū)里的絕佳打卡點(diǎn)。廣場(chǎng)上，一列黑色的蒸汽火車頭停置在鐵軌上，格外醒目。誰能想到，這個(gè)火車頭距今已有近50年歷史，過去曾一次次把煤塊、重油運(yùn)來751廠。

如今，它又有了新的功能。走進(jìn)車廂，里面別有洞天——復(fù)古的吧臺(tái)、沙發(fā)、桌椅、燈飾精心擺布，營造出濃厚的氛圍感。“火車頭溫馨體驗(yàn)區(qū)”不僅展示了園區(qū)文化和休閑娛樂活動(dòng)，更成為超多服裝設(shè)計(jì)師拍攝、新人婚紗攝影的首選外景地。

隨著城市更新加速，舊工廠、歷史文化街區(qū)、老景區(qū)在專業(yè)文旅規(guī)劃策劃公司的助力下，也能煥發(fā)出新活力！

文章來源：巔峰智業(yè)