商業地產進入存量時代，大大小小的購物中心著力推進內容進化：文化主題空間的構建、文化美學空間的植入、文化藝術作品的DP化、文化交流活動的積極賦能……
聽起來新鮮有趣，消費者買賬，但大部分運營者都在卯足勁做，如何才能從中突圍而出？
比起新鮮感，認同感才能走得更遠。所有的場景構建都基于與消費者的“情感共鳴”與“氣質認同”，才能潛移默化地融為消費者生活的一部分，成為他們心中的獨一無二的“fashion icon”。
這其中，健威廣場憑借集團品牌良好口碑，未來成為江門城市專屬符號已是事半功倍，借勢江門大道的開通、北新區商圈的崛起，通過搭建獨屬于此地的生活場景，融匯江門文化氣質，于成熟商圈中打造一座獨一無二的，只屬于當地城市的購物中心。
01/城市符號
成就僑都文化的獨特山水基因
粵港澳大灣區之內，能代表一座城市的商業項目，都擁有獨特的城市文化符號。
正如萬象天地呈現了深圳的開放創新、天河城詮釋了廣州的人情味兒、嶺南天地挖掘了佛山的嶺南文化……這些購物中心不僅是高頻消費目的地，其獨特的城市基因更成為了一個城市特有的文化情感與精神內核。
作為粵港澳大灣區橋頭堡、粵西交通樞紐核心的江門，因煙墩山與蓬萊山對峙如門，蓬江之水綿延濤濤，這種獨特的山水格局成就江門綠色宜居、個性包容的城市文化符號。
承載著江門的歷史，結合城市北區新城商圈繁華發展的契機，健威廣場在CBD建筑密集化的區域打造一方山水對白的城市綠洲，致敬江門城市特色，傳承城市文化符號。
江門健威廣場定位“新貴生活心享地”，以商業綜合體形態落地，總體量約20萬㎡，無論住宅、寫字樓還是購物中心均能找到獨特的城市特性。
健威·鉑郡高品質住宅，拎包入住標準帶來省心、舒適生活，契合江門美好生活新概念；而健威中心高標準寫字樓雄踞城央，靈活隨用空調系統優化辦公體驗，助力大灣區企業商業王國建立。
高端住宅、寫字樓是城市發展符號的代表，購物中心則是詮釋城市文化符號的載體。
體量約10萬㎡的健威廣場購物中心，提取城市基本符號，以“山水對白”之名轉化為商業設計靈感，從室外的河畔親水長廊到大型戶外廣場再到頂層主題空中花園，通過“一步一景”的串聯，在江門特有的山水基因中，原汁原味的喚醒江門獨特文化。
· 僑都文化與流行文化的沖撞、融合誕生的現代化呈現，帶來獨特體驗；
· 山為門，門迎天下客：將山的概念運用在中庭及入口空間，打造出熱情，極具凝聚力的公共空間氛圍；
· 水為帶，江通四海商：將水的概念運用在走道及電梯空間，強調流動韻律的美感，完美的將各樓層商業空間串聯整合為一體，形成水循環元素豐富空間；
· 一層一主題、一步一景觀的設計，自然元素輔以科技手段，包羅僑都歷史韻味與潮流現代元素，增加項目層次感、藝術感，給繁忙的都市人一個自然與科技融合的奇妙體驗。
縱觀如今商業的發展，江門購物中心的市場供應迎來爆發，導致同質化競爭激烈。健威廣場通過文化賦予商業的獨特性，從加快商業升級腳步、填補中高端品質消費空白、提升品質高度等方面突圍，高質量打造出完美貼合江門城市氣質的購物中心，成為連接商業和城市獨一無二的“文化符號”。
02/個性認同
與時俱進的品牌屬性與共鳴
從物質需求轉向精神需求，如今消費動機已經發生了本質改變，購物中心的功能也從購物向體驗方向轉變，并創造了新的生活方式。
這催生了購物中心對體驗、品質標簽的打造，通過標簽打造文化認同感，取悅當代消費者逐步強化的自我意識，找到自我歸屬感。
江門，是一座既進取又悠閑，既熱鬧又恬靜的城市。這里的人與生俱來有著懂得享受生活的余裕，同時又大多有著國外游學或工作經歷，見多識廣、獨立進取。他們對潮流更加敏感，對品質要求更高。
健威集團深耕江門26載了解到，隨著如今消費升級，消費者基于消費內容越發看重生活品質感和產品內涵，也更注重對身份、個性、價值觀的認同度。
因此，能與消費者產生高認同度，成為健威廣場選擇業態與品牌的標準。
從江門首家定制設計方案及全激光放映的影城帶來至潮至in的娛樂體驗，到中高端餐飲、運動健身帶來生活方式的全面提升，健威廣場緊扣品質主題，也釋放出消費者的個性需求。
為了能讓消費者更容易認同品牌精神，健威廣場以全國首家旗艦店Home Party（家百悅）作為打通鏈接的紐帶。其“家居+”概念和區域家庭型受眾的需求相一致，打造復合型文化生活空間。這種首創性的品牌，既承擔起讓項目理念落地的“載體”功能，又寄托了消費者所追求的個性認同。
作為江門北新區商圈的“新貴生活心享地”，健威廣場還將連同超十個國際首店品牌帶來革新，并將在近期舉辦的招商成果發布會驚艷亮相，以及其他具有代表性的中高端定位、高品質品牌與服務，共同營造出與江門人個性相符的屬性，依托健威廣場這一載體為人們的生活賦能。
03/生活方式認同
健威品質生活的“十二時辰”
生活方式概念是消費市場發展的趨勢，健威廣場強調的不單純是流行或新潮，而是還原構建江門人心中最理想的生活方式。不是大家喜歡的，而是“你”喜歡的。有著經營精致生活的匠心思考，只要在健威廣場，不論你是誰，何時來都能體驗你喜歡的生活方式。
具體而言，健威廣場多重業態組合，以“主題化”打造獨特的空間體驗，滿足多元需求，通過服裝、精品、餐飲、兒童、體驗等業態和場景串聯，帶來“功能屬性”到“精神歸屬”的觸及，日與夜的交替，帶來健威廣場品質生活獨有的“十二時辰”。
· 上午10點，父母攜同孩子來到L3的兒童劇場，在互動性強、記憶點深刻的親子樂趣中體驗歡愉的互動感受；
· 中午12點，于健威中心辦公的企業負責人帶著團隊與合作伙伴在L5高級中式酒樓宴會廳共進午餐，在觥籌交錯中進行更深入的溝通；
· 下午16點，情侶漫步于室外的河畔親水長廊、沉浸在配備樂隊伴奏的頂層主題空中花園等開放式跨界體驗空間中，并在喝咖啡、看看書的愜意中度過甜蜜的下午茶時光；
· 晚上20點，結束一天繁忙的潮流青年，約上三五知己來到健威廣場特有的年輕、魔性、新潮的花YOUNG精彩主題街區，在購物、玩樂、聚餐當中享受潮流青年“主場”、感受花YOUNG時光。
既愉悅、舒適、宜人，又兼具功能性、體驗性、趣味性，健威廣場所構建出的空間主題和業態規劃因回應了消費者對豐富、休閑、品質的理想生活的訴求，將會吸引更多對消費者“新貴生活心享地”的追求，也成為項目明顯的差異化特點。
04/社交認同
多樣生態共筑多元圈層
購物中心的另一層屬性是社交場所。尤其是商業賦予的功能屬性與生活息息相關，這為創造社交圈層、輸出美好生活方式賦予了新的價值。
傳統的社交局限于空間，靈魂伴侶可遇不可求；新型的網絡社交把圈子擴大到浩瀚無涯的互聯網，卻受制于距離無法“奔現”。
健威廣場綜合體因包含高端住宅、寫字樓和購物中心，其社交圈層也具有多元化，項目以消費者體驗為核心，個性為導向，智能化為驅動，囊括家庭、兒童、年輕群體、白領等各個屬性的客群，從辦公商務、生活休閑、購物娛樂等都能在健威廣場里找到屬于自己的社交場所。
打破空間和距離的間隙，健威廣場通過智能化會員運營，打通線上線下渠道，將在此吃飯、溜娃、閑逛、健身、娛樂的群體聚合在一起，通過標簽找到志同道合之人，形成“圈子”，帶來社交認同感。
健威廣場的會員系統，包括微信電子會員、構建全渠道CRM系統，建立差異化等級會員體系、打造智能消費積分體系，以未來常態化的會員社群運營為載體，連接社群、品牌與商業，讓品牌價值得到了更具粘性地傳達。
圍繞社交為品牌商戶打造商業智能化體系，包括建立完善的統一資源管理平臺、專門服務平臺（一站式服務、一對一顧問、政務代辦或咨詢等）、租戶自助服務渠道、行業交流平臺，為品牌提供持續在線的精準流量通道與效率化的新型社交化經營方式。
各類精細化服務，包括科技賦能停車場、室內導航/品牌導航等，打造藝術、時尚多維場景，以精準個性化營銷，連同場內品牌商戶，探索時尚跨界合作營銷模式，保證商場活動和美陳裝置的品質，在江門形成獨一無二的社交樂活場所。
健威廣場通過多樣生態構建多元化的圈層，讓人們感受到自己所處的“圈子”，對自己的“社交屬性”有進一步的認知，從健威廣場的空間體驗中感受到這種社群帶來的身份認同。
-結語-
在商業地產紅海競爭中，創新型商業因差異化特征成為商業地產變革的引領者，同時因獨特的文化符號而留下城市專屬印記。
健威廣場從商業出發，通過城市文化呈現、品牌屬性與消費者個性認同、生活方式認同、社交認同，成為獨一無二只屬于這片土地的特色購物中心，給江門這座城市帶來專屬的“新貴生活心享地”。
